1986〜1996年築, 専有面積4.30㎡〜24.30㎡の平均販売価格
京都府
32.5万円/㎡
前年比-1.8%
京都市南区
29.1万円/㎡
前年比+5.1%
朝日プラザ鴨川2
京都府京都市南区東九条北松ノ木町
/ 九条駅 徒歩8分
1991年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
473万円
33.1万円/㎡
316
421
525
629
AI査定結果
推定相場価格
473万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
421万円〜525万円
29.4万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
3.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年7月12日
朝日プラザ鴨川2
410万円（28.7万円/㎡）/ 5階 / 14.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 410万円 | 28.7万円 | 5階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/10 | 550万円 | 30.5万円 | 5階 | 18.01㎡ | 1R | - |
| 2025/06/27 | 490万円 | 34.3万円 | 4階 | 14.3㎡ | 1R | - |
| 2025/05/16 | 550万円 | 38.5万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/24 | 500万円 | 35.0万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/28 | 550万円 | 38.5万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/07 | 630万円 | 44.1万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/01 | 450万円 | 25.0万円 | 5階 | 18.01㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/07 | 570万円 | 39.9万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/02 | 550万円 | 30.5万円 | 5階 | 18.01㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 朝日プラザ鴨川2 京都市南区東九条北松ノ木町 | 九条駅8分 | 410万円 | 28.7万円 | 14.3㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/10 | ラ・パルフェ・ド・プレオ 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅3分 | 490万円 | 27.9万円 | 17.55㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.8%下落、京都市南区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は京都市南区の平均と比較して1.4%割安です。